秦克心里清楚得很，这几句话大概真是省里的底线，起码土地出让金在市场价格下打五折，就比原本透露的六折要低上不少，别小看这一折的差别，换成真金白银就是一两千万元了。方舟平能这样私下提醒，确实比较讲义气，也是真的想借机与自己加深私人关系。
他也很乐意与方舟平这样的大秘书保持良好的私交，别的不说，自己老爸老妈外公现在过得如此舒服，各方面的关系都赔着笑哄着护着，也离不开方舟平这样层次的大人物暗中关照。
当下秦克笑着再三道谢，又委婉地表示刚才省里市里开出的条件已很优厚了，自己和女朋友是回来为家乡发展出一份力，有这样的条件足矣。
方舟平眼里难掩讶色，再次高看了秦克几眼。
秦克这显然是婉拒了他提出来的几个更优厚、贴着省里底线的条件，而选择了省里最能接受的条件。
这样明事理知进退、凡事留有余地的年轻人真是了不得哪！
方舟平与秦克加深私交的意愿也更强烈了，两人相谈越欢，很快便将这事敲定下来了。
往往正事都是在这样私下的场合里相互通气定下来的，所以下午秦克二人与省里市里的正式会晤及商谈也很顺利，效率奇高地将建立“青柠新能源及澹水资源再生利用技术研究中心”的事情谈得七七八八了。
在接下来的两天里，以方舟平为首的接待团队带着秦克、宁青筠、方咏棠以及刚刚从京城飞过来的青柠科技ceo周树涛一起，将远州的几个高新技术开发区走了遍。
最终秦克选中了一处交通便利、闹中有静、还有条大河流的科技园。
这里距离机场不算远，而且离高铁站也就十公里左右，有地铁可以在半小时内往返市区，也有高速公路入口可以直接开车去到宁青筠爷爷奶奶所在的疗养院，交通很便利。
而且整体环境不错，入驻的全是高新技术企业，周边没任何工业工厂，附近还有座小山可以登高望远，以及几个休闲农庄度假村，山青水秀，很适合工作之余放松放松。
敲定下地点后，接下来就是选择是建楼还是直接买现成的大楼。
秦克不想拖拖拉拉的花两三年的时间精力来建楼，便从方舟平给出的几个方案中，选了其中一块地，将地皮连同上面的建筑全买下，优惠后才花了一亿三千万。
这里原本是某个科技公司的科研中心，占地十亩左右，里面有一栋五层的办公楼，一栋四层的食堂兼宿舍兼文娱活动室，还有一栋三层的实验楼，配套了篮球场、小花园等等，除了有些破旧后没什么缺点。
这片土地原本的主人是一家专营共享单车的科技公司，最高时市值几十亿，可惜因为决策接连失误，最终在激烈的市场竞争中一败涂地，负债累累，这里自然也被查封用于拍卖抵债。
现在秦克看中了，市里自然乐意以最优惠的价格出售——别的不说，光是“秦克、宁青筠教授在远州建立高科技研究中心”的消息，对于这片科技园的巨大带动作用，以及对于政绩的正面作用，就足以弥补回优惠的差价了。
“青柠新能源及澹水资源再生利用技术研究中心”选址敲定后，后续还有大量的流程要走，三栋楼也要重新装修，最快也得三个月才能完工、投入使用。
正好近来秦克和宁青筠要集中精力先攻克拓扑量子计算的课题，并不急着马上着手这个研究中心的兴建，便将这些杂七杂八的事交给周树涛落实、方咏棠跟进。
一切尘埃落定，远州大学和华海理工大学的校领导们，邀请了秦克和宁青筠到校参观，作陪的还有已退休的老教授施存远、林海波，以及秦克的外公沉铁山。