采信谢剑南的建议，赵锦荣将府天大厦地上三层改为产权式商铺出售，通过密集的广告，高额的返租回报率承诺，特别是与海泰电器签署租赁协议，海泰正式进入府天大厦筹办大型家电卖场以来，不仅销售异常顺利，销价还比原来设想的高出许多。赵锦荣时刻不忘教训他儿子赵司明：“你什么有人家一半的精明，锦城集团交给你，我也就放心了，人家可是十九岁就创办了公司……”产权式商铺的热销，带上三层以上办公用房的销售，一下子缓解了锦城地产这段时间来的财务上的压力，也让合作者新加坡的新城集团对海州市的商业地产增强了信心，愿意帮助锦城地产争取更多的新加坡政府贷款。
谢瞻瘦长脸，倒是白净，是那种将精明摆到脸上的人，眼睛看上去有些阴柔，今年三十七岁的他，是他们这一辈人年纪最大的，他的父亲与谢汉靖、谢汉明他们是堂兄弟，比谢晚山、谢剑南之间的关系要远一些。他早就看透谢家与徐学平之间貌合神离的关系，徐学平未免太清高一些，不肯为谢家的发展扫清道路，只是他身居高位，谢家对他还保持着表面上的客气，这也是谢瞻敢肆意掏空海裕的根本原因。
给逐出海裕，谢家当初还跟徐学平保持表面上的客套，他自然不能回正泰集团，在省内做贸易也不行，他就买下一家电路板厂，打算做当时很火热的电视游戏机，万事从头做起，他从海裕捞出的钱都挥霍在名车豪宅上，而且他在省内做渠道受到很大的压制，工厂不愠不火，勉强能够维持，倒是后来谢晚晴与谢家关系渐渐疏远，他又善于经营，谢家终于同意将集团里的一些渠道资源借给他用，才活得滋润一些。一直到这次谢家决定与锦城合作上影碟机项目，才让他返回谢家。
谢瞻有做电视游戏机的经验，知道这个行业真正捞钱的还是大品牌，像步步高、小霸王，不管任何行业，做市场是第一步，家族既然想做影碟机项目，谢瞻自然十分的热切，何况游戏机、学习机产业里的领军厂商步步高积累大量的资本之后也开始做影碟机项目，可见影碟机产业的前景与诱人的吸引力。
谢瞻来海州之前，与周富明的女儿周红梅夫妇见过面，周红梅夫妇在新泰开的贸易公司依赖正泰集团的业务，想必谢家在海州有所动作一定会受到周富明的特殊照顾。
赵锦荣打电话给市委秘书长张晓健约请吃饭，周富明却意外的邀请他与谢瞻去文山饭店用餐。
谢瞻相当得意的，毕竟靠着家族好办事啊，不用到处装孙子。
就在文山饭店二号楼的小厅里，周富明、张晓健、赵锦荣、谢瞻、赵司明五人围席而坐，郁萍帮着服务员整理碗碟，赵锦荣眼明，刚才都介绍过，虽然只是饭店里的服务员，但是让张晓健正式介绍名字，又与周富明眉来眼去，他心里多少有数，踢了他儿子赵司明一脚，说道：“碗碟怎么敢劳郁小姐帮我们整，这些小事让司明帮着做……我看郁小姐谈吐不凡，比锦城的那些脓包经理、部长强多了……”
郁萍笑着说：“锦城的经理、部长要都是脓包，那我可不会比他们差……”
“赵总说错话吧？”谢瞻笑着说，“郁小姐果真是人才呢，一句话把赵总驳得哑口无言。我看赵总的意思是说郁小姐比他们那里的部长、经理强多了，窝在这里太委屈，周书记再爱惜人才，也不能马上就提拔郁小姐当文山饭店的经理，我们两家正合作搞一家大公司，郁小姐要是愿意屈就，来当个经理是绰绰有余……”谢瞻侧头问赵锦荣，“赵总是不是这个意思？”
赵锦荣笑了起来，连连点头，假装不看周富明，只看着郁萍：“就要看郁小姐愿不愿意屈就？”
郁萍十分心动的看着周富明。周富明脸色变化变化着，犹豫不决，总是抵挡不住郁萍眼里的娇怨与委屈，微微颔首，笑着说：“就怕赵总也有看走眼的时候……”