蔡雨佳则说：“鄞峡家底子薄弱，城市居民人口远逊于其它地区，眼下靠的是资金推动，缺乏长期增长的内在动力，我不看好房产市场发展，也没买房。”
齐垚和小司都笑着说蔡局是高级知识分子加精英型官员，以后必定大踏步进军省城，在鄞峡买房没意义。
蔡雨佳连连摆手说自己在顺坝也没买，总觉得双江范围内除了省城和银山，其它地区若非刚需，都不具备投资价值；购房属于长线投资，必须围绕一线城市做文章。
方晟感叹道：“雨佳代表相当多知识分子和中高端人材的想法，不错，当一个城市、一个地区的财政收入靠卖地来实现增长，那是极端危险的做法，会引起市场动荡甚至金融危机！当局者迷，当局者千万不能迷，被短期利益蒙蔽双眼，泽鱼而竭，成为鄞峡的千古罪人！”
几位终于听明白了，方晟仍对常委会同意卖十块地皮耿耿于怀。
蔡雨佳试探道：“倘若方市长担心卖地造成房价狂飙，正府方面可以出台限制性措施进行抑制……”
“从常委会到市长办公会都被房产市场巨大的利益深深诱惑，哪个愿意限制？巴不得房价涨到天才好！”方晟沉着脸说。
小司顿时想到牧雨秋、芮芸、徐靖遥等一帮人在银山的神勇，影影卓卓道：“如果有股力量把市场基调压一压就好了……”
方晟没说什么，挥挥手道：“下午我已打电话给相关部门，包括招投标中心，只允许暂时拍卖四块地皮，常委会批准的另外六块听我通知！”
三个人惊讶地面面相觑。
的确，常委会同意拍卖十块地皮，但没给出限期，方晟可以动用市长行政权力无限期拖下去，这一点耿大同也拿他没辙。毕竟市长亲自发了话，市直机关相关部门负责人不敢不从。
“齐垚和小司买房是刚需，留着吧，如果投资就算了。”方晟结束了会谈。
此时，方晟定定看着外面夜色沉沉，反复琢磨怎么解决梅秋的问题：侧面敲打还是直截了当；以理服人还是因势趋导；就事论事还是深入讨论；谈话把握什么节奏和尺度，如果梅秋执意不听怎么办……
别看方晟每次谈话、交锋似乎都能取得上风，都经过反复酝酿和盘算，计算到所有可能性并采取相应对策，久而久之便形成逻辑严密、思虑周全的习惯。
不打无准备之仗是方晟的原则，万一措手不及，那么上策是全身而退，不可硬拗。