苏沪接壤。
只不过个把小时的功夫,许旭从沪上站出来。
刚走出火车站,就看到广场对面大楼上挂着一面巨幅海报。
大字正道:“热烈祝贺华国公众多媒体通信网(169网)开始全面启动,沪上热线作为首批站点正式开通!”
许旭摘下戴在脸上的墨镜,看着广告在风中不断招摇,这很呦呵嘛,在剧组从年初到年终,从剧组出来时,蓦然发现这种“在线”互联的时代是已然到来。
哔哔哔!
站在火车站前的环形汽车道前,老许是开着车负责接驳送去机场。
这次许旭不在沪市停留,直接经由这里接驳到机场,然后飞机直飞京城。
在中间候机的功夫里,父子俩在虹桥机场边上的一座农家小炒馆子里要了一个包间,相挨着而坐。
这样的小馆子,即便是一个包间,一顿也没有几个钱。
味道很不错,浓油赤酱,本帮味道。
对于老许而言,尽管岁月变化之下已然跻身土地开发商阶层,但就饮食习惯来讲,过往半生的日常饮食已经浸润到了骨子里,并不讲究排场和一顿饭一定要八个吉利数字菜。
这会儿两人选择一个包厢,也是因为空间独立,方便谈话。不然大庭广众,开口闭口就是土地转让几千万,影响不好。
包间里,四菜一汤上齐后,父子俩是一边吃着,一边聊着。
这一年到头,家里的许沪土地开发公司变化在大发展。
目前三个支撑起公司基底的区域地块是各有发展。
首先,明珠塔畔地块。
在这片区域地块上,自家盖的高楼在今年入冬之时,已经是突破了100米的大关,高度来到百米时公司是特意举办了一场百米庆祝活动。
这栋正在建设过程中的大楼从93年拿地开始,如今已经是完整走过了三个年头,距离挂在工地脚手架外的巨幅海报蓝图所设计的实建170米、穹顶203米的高度而言,算是建设过半。
盖这栋大楼,是用掉了5.4万方中的1.8万方土地,因为颇有声势的百米庆祝活动,所以让剩下的3.6万方也是进入到不少地产开发商的眼中。
这是两块三通一平已经完全做成熟,进来就可以在原址上进行盖楼的空间。而在当下仁行沪上分行早已经从浦西迁入陆家嘴东路、小陆家嘴区域内一家家银行正在纷纷拿地进来盖楼、核心板块开发如火如荼的当下,这零星落在明珠塔畔的地块空间也是吸引了一些主体的注意。
给出的价格很符合当下的陆家嘴地块地价发展的红利,并且在谁都看得出来这片地带未来地价肯定上涨的情况下,是给出了颇为大气的溢价,大有一种“知道你舍不得卖,但我给出时下一个你无法拒绝的价格”态势。
所以接触下来,老许同志正在踅摸着要卖出其中的1.8万方。
一方面,主要是看中地块想要在这里盖楼的资金主体很厚实,仲字头国字号,负责出面跟如今老许董面谈的,是仲银集团内的一位老总。
另一方面,在公司几乎大部分资金都在用于盖楼的情况下,剩下的这3.6万方自家公司本身是无力再去盖楼的,所以就抱着吃地价福利目的,现在仲银方面高价拿地,并且现金钞票是给出了2.2个亿的拿地价,另外会向上发挥母公司的超级优势,给予许沪土地开发公司贷款上的条件优惠。
当然仲银方面也有条件,就是希望许沪土地公司在仲字号银行沪上分行开设账号,然后将这笔资金打入进去。
许旭此刻也在踅摸着这个出让条件,1.8万方的地块,光就2.2个亿的转让地价,这个条件挺不赖。