说到此处，孙铁山话锋一转道：“小妹这段时间怎么样？”
“她还是那个风风火火的脾气，这个学期她作为交换生，来港中大跟随这边的导师学习半年，还要写毕业论文。
不过她在麒麟租赁干的还不错，周六、周日还会上班。
现在已经成了金牌房产经纪人。”
王天西接着笑道：“国内自从7月份开启港澳自由行，港岛人流汹涌，各商家的货品供不应求。
餐饮、购物、旅游都被带动起来。
还带起了一波购房潮，这个月房价足足上涨了30%。
就连房屋租金都上涨了20%，我们前一段时间租出去的房子，如果在晚出租一段时间，公司收入能提高不少。”
孙铁山听了笑道：“经济景气回升，工资上涨，房租自然会上涨，这没什么好稀奇的。”
他接着问道：“我们手中的六万多套房子都租出去了。”
“八月份就全部被租赁一空，毕竟我们的房租便宜，听说还有人租了我们的房子，然后将自家的房子租出去。
我们又不是港府，只要满足要求，愿意签订租赁公约。
也没多做调查。”
“这边租金情况怎么样？”
王天西道：“我们的房子平均在98平，月租金平均才2万港币，偏僻些的地段租金一万出头。
尤其是这一轮房租上涨之后，我们的房屋租金显得更便宜。
很多地段比公屋的出租价只高20%。
一年有一百五六十亿港币的租金收入，加上我们投资的那些办公楼和商铺一年租金收入，大概有两三百亿港币。
出租资产比，大约在13%到15%，确实比较不错。
大概十年就能收回投资成本。”
孙铁山听了笑道：“都说人无千日好，花无百日红，除了青年公寓项目，和成片的住宅。其他的商业类地产如商场，商铺和股票。
我们只持有10年，到2014年就开始分批出售。
这些商业地产除了中低端住宅用于租赁外，我们只保留部分写字楼。”
“出售后打算买什么？”
“基础民生类的资产，如水、电、煤气，这类资产不会受到太大波动。老百姓不能不用水，也不能没有电，更不能少了煤气。”
“你现在就想到十年后的问题了？”
孙铁山道：“人无远虑必有近忧，想到十年后有什么希奇。我前几天和正阳、沈妮谈过，这次他们两个会留在港岛。
正阳和沈妮会成为海洲和海崖的保护人。
他们会专门负责两个孩子的安全。”
“铁山你是不是有什么预感？”王天西听了震惊问道。
孙铁山摆了摆手：“别多想，你应该知道随着基金会的资产曝光，我肯定会受到更大的外部冲击。
这些都是未雨绸缪罢了。
如果那天我真出了事，基金会未来发展还需要你来主持。
其他人不合适。
赤玲姐性子太软，瓦妮莎私心重，小熊遇事总喜欢逃避，性格有些自卑。只有你外柔内刚，决策果断，能挑起大梁。
所以我才跟你说这些。”
王天西听了点了点头：“嗯，我知道了。”
孙铁山又将他将来的布局和谋划与王天西说了一遍。
吃过中饭，他陪王天西一起去看海，随后又陪着她去购物。
忙忙叨叨，一天也没怎么闲着。
当天晚上他小妹风风火火的赶回来，一见孙铁山道：“哥，你什么时候过来的？”
“上午到的，这段时间怎么样？”
“我现在可厉害了，已经成了麒麟租赁的金牌经纪人。”
“不是那个想要追你的富家公子，雇人来买房？”
麒麟租赁经营的不止是他们自己的物业租赁，还兼不少二手房销售和新开发楼盘代理。
新港资产购买房地产项目的活动，在疫情结束后，就已经告一段落。
“哥，你小看人。”孙铁英襟着鼻子不满的道。
王天西在旁边笑道：“你哥跟你开玩笑呢，你这段时间为了销售，连风水类的书籍都开始研究，我都看在眼里。”
孙铁山惊讶的道：“我妹妹要成风水先生？”
“港岛这边的人很迷信，他们买房，有的时候会带风水先生一起来看房，如果觉得风水不好，就是再好的房子都不会买。”
孙铁山笑道：“说起风水讲究可就多了，一样的风水有人就旺，有人就衰，这个也分人。就像火命不临水，木命不触金。土命入离地则旺，火命进坤地则衰。”
“哥，这个你也懂？”
“你哥我懂的多了，不然为什么我就能大赚，别人就赔钱。”
孙铁山哈哈笑道。
转眼七八天时间过去。
这段时间孙铁山一直陪着王天西，一起遛弯，偶尔讲个小笑话，闲暇时就写剧本，这个剧本是他仿照琅琊榜写的。
故事情节基本没怎么动，依旧叫琅琊榜。
剧本一写完，他就和邵六叔见面，将这个剧本给邵六叔看了一遍。
“铁山这个剧本是你写的？”
孙铁山笑道：“剧本肯定是我写的，但原作者是海晏，不过邵六叔放心，这个我已经搞定了，不知道今年这个戏能不能拍？”
“肯定能拍，这类戏拍起来难度不大。”
孙铁山笑道：“六叔，咱们拍的时候不要因为制作成本删减戏份，这个题材不涉及到政治问题，可以卖到各电视台。
咱们无线的制作水平很高，但就是在场景上太节省。
导致拍出来的片子质量不高。
咱们三年拍一部大制作，这个可以当作一部重头戏，选角除了港岛明星外，也可以考虑内地一些影视明星。”
“你有什么人选吗？”
“女主角给熊岱琳，其他的到没什么特别的，她表演还不错。”
邵六叔听了笑着问道：“你不打算给容祖儿一个机会？”
孙铁山呵呵笑道：“我要是塞进来七八个人，这个电视剧也不用拍了。”
他说到这里，接着问了一下这边综艺节目筹备的事。
《华人之音》已经开始筹备，现在已经进入最后阶段，不日就将在有线播出，不但有来自内地的歌手，还有港澳台和海外的不少歌手，会来参赛。
这个节目优胜者最后会和大机器唱片公司签约。
斯威夫特现在还难挑大梁，大机器打算先推出华人歌手，出唱片。
其他几个综艺节目也都陆续开始筹备。
除了和邵六叔见了一面，孙铁山万事不理，每天陪着女朋友和孩子，没事陪女朋友散步，逗逗小海洲。
成了一名不折不扣的奶爸。
转眼间已是中秋节，孙铁山把老爸、老妈、林赤铃等人一起都请到港岛，一家人团团圆圆，快快乐乐的度过了一个难忘的中秋。
9月21日，孙铁山的第七个孩子出世。
依旧跟母姓，取名王海崖。
孙铁山又在这边陪了王天西几天，新赛季快要开始，他才将许正阳和沈妮留下，离开港岛返回奥克兰。
下了飞机，一回到家洗了个澡。
孙铁山将约翰诺兰叫了过来，道：“3M的股票怎么样？”
“都按照先生的吩咐卖掉了！”
约翰诺兰兴奋道：“我们买了147万股，股票拆分后，机构都比较看好这支股票，股价不但没降，还略有上涨，这次我们赚了一亿六千四百多万。”
孙铁山笑道：“你这次做的不错，年底我会给你包个大红包。”
柯利明，约翰诺兰等人每年年终都能收到公司的红包，根据贡献度少则几十上百万，多则千万。
约翰诺兰听了满面红光的道：“多谢先生。”
“接下来这些钱在43以下买入通用动力股票，这次海湾战争他们卖了不少军火出去，盈利不少，但股价至今没有大涨，很不科学。”
“全部买入通用动力？”
“不，你有一个月的时间进行操作，买入五百万股通用动力，六百万股游戏驿站股票，游戏驿站不要超过9美金。”
“我知道了，回头我就操作。”
孙铁山随后将王瑶叫了过来，让她用自己私人账户里剩下的钱买入300万游戏驿站股票。
把事情都安排好，吃过晚饭，按部就班的进行投篮训练，又打了趟拳，这才去休息。
9月26日，新赛季开始。
孙铁山一早吃完早饭，来到球队。
他以为自己来的很早了，没想到有人比他来的还早。
一进更衣室就见一个满头金发的小伙子，已经在换训练服。
那名青年一见孙铁山进来，忙打招呼：“头儿，我叫凯尔-科沃尔，是今年新加入球队的新秀，你可以叫我凯尔。”
“凯尔，听说你三分投的不错？”
凯尔-科沃尔一听忙道：“还可以，我是个投手。”
孙铁山看了一眼科沃尔道：“我们是冠军球队，这个赛季最主要的是卫冕，估计你上场时间不会多，要有耐心。”
“嗯，经纪人和我说过。”
科沃尔身材不算太高大，跟孙铁山差不多，但比较强壮，横移速度比巴蒂尔慢。
一对一防守比较吃亏。
协防能力不错。
但和拉加贝尔一样，缺少自主进攻能力，持球突破还不如巴蒂尔。
孙铁山刚换上球衣，就见昌西比卢普斯走了进来。
一见孙铁山，他就开口招呼道：“嗨，哥们儿，新赛季开始，我太高兴了，你说这个赛季我们能不能卫冕？”