孙铁山走后，邵六叔对彤叔道：“这次多谢你帮忙引荐，这个后生仔不简单，他可是条不折不扣的过江猛龙。
真要是他不惜成本收购亚视，做广播电视。
无线扛不住冲击。”
郑裕彤点头严肃道：“六哥说的对，这个后生仔确实不可小视，外资几家投行想要浑水摸鱼，趁港资北上内陆，收割港岛财富。
结果没能如意。
那些不良资产，都被新港资本斥巨资收购。
离港富商出售的豪宅和地产，也大部被新港资本吃下。
就连何家在湾仔的东城大厦、东升大厦、尖沙咀东英大厦叫价15亿港币，新港资本眼都没眨，直接付款。
山顶道75号河东花园，也被他收入囊中。
他和他名下基金会，在新港资本占股应该不少。
如今他又亲自过来，欲重资打造影视主题乐园，想发展港岛文化旅游事业，动作肯定不会小。
好在他对六哥比较尊重。
先来这里拜访六哥，没有直接下手。想必他也知道，香港各行各业都被各家族瓜分，他钱太多，想挤进来，必然会和六哥产生摩擦。
说真的，港岛池子太小，很难容下他这条大鳄。”
“他钱多，这次他摆明了要把港岛当作老巢来经营，谁也拦不住，何况我们本来就打算建设将军澳电影城。
这次有他加入，也能把电影城做大。
不用只建设一两条街。
就是不知道他打算怎么做电视这一块。”
“对于这一点六哥到不用担心，我看他做事很有章法，不像一般后生仔，想干什么一时心血来潮就做。
这两年他的投资，每一项都很赚钱。
别的不说，就说他几个女朋友投资NBA勇士球队，单单这一个赛季，我听说就豪赚两亿多美金。
这件事一定是他在后边操盘。”
“做影视和球队不同。”
邵六叔接着忧心忡忡的道：“我们经营影视是做生意，如果少人看，就少得益，就怕他不懂这一行胡乱上项目。
无论是拍电视剧还是拍电影。
必须要拍大家都喜欢看的片，在港岛想拍大片太难了。
看的人太少，很难收回成本。”
孙铁山投资影视这一块，并非是心血来潮，他有意将影视、动漫、游戏、旅游结合起来，打造几个如金庸群侠传这样的大IP。
中国四大名著除了红楼梦外，加上封神演义，都可以打造成这样的项目。
同时也可以将影视主体乐园，建设成未来网红打卡地。
但这件事并非一撮而就，因为涉及资金太大。
他必须仔细权衡才能最后做出决定。
山顶道79号，王天西在客厅逗着小海洲，脸上眉开眼笑的。
天西妈打趣道：“铁山来港岛也不住在家里，你怎还这么高兴？难道是因为那伙劫匪被抓了？”
“不是，他这两天有事情要处理，明天就会回家里住。”
王天西接着笑道：“铁山分了1%的山鹰基金股份在我名下，这次他还将我列名为基金会副理事长。”
“他到算有良心，也不枉你整日为他提心吊胆的。”天西妈嗔道。
天西爸在旁边听了一叹：“铁山确实不容易，他现在是华人首富，总有人打他主意，他这么做是怕有什么意外，为天西留条后路。”
第二天一早送走霍尔德。
孙铁山一行人退房，正准备回山顶道，就接到吉姆哈里森电话。
“吉姆，有消息了？”
“是的，我们找了国会三名参议员出面，力拓几名股东才答应出售两亿股给我们。
但他们的要价比较高，另外还有两个附加条件。
这件事还需要和你说一下。”
孙铁山眉头一皱问道：“他们要价多少？”
“溢价25%，一股比市价高5美金，这极大的压缩了我们的利润空间。如果他们只出售6%的股份，也就是6000万股。
我们不需要这么高溢价，一样可以拿到5亿的中介费。
不过我还是做主，答应了他们的要求。”
孙铁山心算极快，大通从这笔生意中赚了8亿美金，还不算以后要支付的利息，显然吉姆哈里森想让他搭个人情。
孙铁山没理这个茬儿。
“他们的两个附加条件是什么？”
吉姆哈里森笑道：“他们要求五年内，你们不能行使表决权，同时五年内你们不能对外出售力拓的股份。
也不能增持。
这样会影响股价，但你们一样可以享受到分红。
我觉得这应该不是问题。”
“是的，这绝对不是问题，对我来说，我只需要股票分红，这支股票我会长期持有，五年内绝对不会出售。
你们干得非常棒。
我原本还以为这笔交易泡汤了呢，正打算拿这笔钱投资别的项目。
你这个电话，打的非常及时。”
孙铁山听了非常高兴，虽然这笔投资不小，还因此欠下40亿美金的外债，加上五年利息要还款48亿，但考虑到力拓的超高分红能力。
这笔投资还是非常值得的。
“孙先生打算投资什么项目？”
孙铁山笑道：“你知道我在港岛，如果你这边还没有消息，这笔钱我的打算在港岛投资一座主题影视乐园。
我非常看好港岛未来的旅游业发展。
我想这应该是个不错的项目。”
“如果孙先生觉得这个项目不错，想要融资，大通可以为您提供贷款。”
孙铁山听了笑道：“谢谢你的好意，暂时不必了，基金会不比投资公司，必须要保持一个合理的融资比例。
要不然贷款到期，还款压力太大。
容易出现债务危机。”
“您的基金会有四五百亿资产，只有10%左右的负债率，现在每年十亿多分红，财务非常健康，您大可不必为这个担心。”
哈里斯看到的资产列表还是孙铁山上次与他签约，委托大通收购力拓股份时的财务报表。
如今山鹰基金90%的股份并入基金会。
让基金会的负债，一下子增加了两百七十多亿美金。
现在负债三百三十多亿，虽然此举让孙铁山基金会多了五六百亿的净资产，但资产负债率达到25%左右。
让他丝毫不敢大意。
毕竟原时空万科、万达等地产公司，在楼市寒冬到来，因资产负债过高，不得不进行各种甩卖。
各种优质资产，最后都让人摘了桃子。
他可不想到最后为别人做嫁衣。
这些银行的嘴脸他前世可见识过，当你财务情况非常健康时，他们不断游说你贷款，一旦你财物情况稍有恶化，第一个逼你还款的也是他们。
那些银行专员，法律专家可不会跟你讲人情。
孙铁山婉拒了哈里森的好意。
他虽然看好港岛的旅游市场，有意将影视城做成一个个主题乐园，但是也未必一定要自己来出这笔钱。
港岛富人这么多，他也可以攒局。
在搞个平台。
凭他现在的实力和人气，如果愿意牵这个头，应该不是难事。
回到山顶道79号，孙妈妈李庆华、小妹孙铁英、王天西、林赤铃和天西爸、妈正在客厅喝茶。
孙铁山回来，王天西虽然有意瞒着他妈妈，但电视、广播上的轰炸式密集报道，还是让孙妈妈惊出了一身白毛汗。
她当时就打电话给孙铁山，想让他回京城。
还是孙铁山一顿劝说，才将孙妈妈安抚住。
他一进大厅，天西爸妈都起身，道：“铁山回来了。”
孙铁山点头打了个招呼：“妈，伯父伯母，前两天碰到点事儿，也没顾上跟你们说一声。”
“你没事就比什么都强，整天让人操心。”孙妈怨怼的道。
孙铁山嘿嘿笑道：“几个小毛贼，要是他们不带武器，我让他们一只手，他们都不是个。”
天西妈忙道：“铁山来，快坐下说话。”
众人一起聊了两句，孙铁山逗弄了一会儿两个儿子。
又抱着小儿子亲了一下。
小儿子出生还不到十天。
铁山妈忙将孩子从他怀里接过来，嫌弃道：“小孩子皮肤娇嫩，你粗手粗脚的，该干什么干什么去。”
孙铁山嘿嘿一笑：“这不是上次来的匆忙，没见到吗。”
“家里的事不用你操心，有天西和赤玲呢。”
“嗯，我知道。”
孙铁山接着对他小妹道：“铁英，天西姐你们来一下，我有件事跟你们说。”
“哥什么事？”
王天西笑道：“你哥哥今天心情不错，肯定是好事。”
他们一起来到一楼一间会客室，关好门，等王天西两人坐下，孙铁山道：“小妹，你现在也20岁了。
有些事我需要跟你明确一下。
我在山鹰基金给你留了6%的股份，成立了一个信托基金。
以后你会成为山鹰基金的董事。”
“山鹰基金也是咱家的产业？”王天西一听震惊的瞪大了眼睛问道。
孙铁山点了点头道：“不错，山鹰基金资产现在近千亿美金，当然这里边有一部分是负债。
但净资产也有六七百亿。
很大一部分是你天西嫂子的功劳，你在山鹰基金有6%的股份，身家也有四十多亿美金。
但拿了股份，你也要承担起责任来。”
“哥，要我承担什么责任？”
孙铁山说着拿出一张纸条和一张卡递给孙铁英道：“这是瑞士银行保险箱的编号、密码和瑞士银行的银行卡，你自己收起来。”
孙铁英听了将纸条和银行卡都收起来，问道：“哥，你还没说我要承担什么责任呢？”
“你回头退出慈善基金会，去山鹰基金协助你天西嫂子，做你嫂子的助理，每月有三十万美金的薪水，也免得你口袋里的钱总是不够用。”
孙铁山见他小妹有些疑惑，道：“你以后也要成家，也要成婚，我们兄妹感情再好，以后也会是两家人。
这样分开，清清爽爽。
免得以后不清不楚的搅在一个锅里，弄出纠纷。”
孙铁英红着脸道：“我以后不嫁人。”
“你真的不嫁人？如果是这样就太好了，你真的决定了？”