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第796章 萧湘荷首谈工作

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4月15日,星期六。

萧湘荷抵达帝都一周之后,江南再一次来到南希置业的办公室,和萧湘荷碰了面。

这也是萧湘荷第1次来公司正式工作,她找江南过来是商量公司架构的事情,毕竟之前公司除了杨薇就只有两个财务。

隔了一个礼拜再一次见到萧湘荷,只见她整个人又换了一种气质,齐耳短发,一身职业装,很是干练。

寒暄过后,江南首先问起了黄巴雨:“萧阿姨阿姨,巴雨妹妹呢?”

萧湘荷说道:“放在南溪培训了,我已经请杨薇带我去和那边的谢副校长打过过招呼了,今天早上,景照辉把景硕明也送过来了,现在在你们南溪培训补习作文呢?”

江南没想到萧湘荷亲自去和谢双静打招呼,这说明她对人际关系的细节还是做的很到位的,毕竟自己已经让秦溪梅跟谢双静交代过了。

坐下之后,萧湘荷直接开门见山道:“江南,关于公司的架构,我也跟你爸沟通过,听他说长英地产的构架一开始就是你提议的,我们南溪置业,或者说我们南溪置业和江南花月的合资公司将来也是这么构架吗?”

江南说道:“总体差不多,只有合约部有所不同,我们的新公司的合约部,只以内部审核和走流程为主,对施工方,我们需要聘请第三方的咨询公司,而且是外资的咨询公司。”

萧湘荷不解,问道:“我们不是自己家的施工企业吗,为什么要搞得这么麻烦?”

江南说道:“就是因为是我们自己家的施工企业,所以才需要这一道程序,实际上我们也是在这个过程中,通过外资的咨询公司,锻炼我们自己的施工企业在合约方面的素质和能力,毕竟现在国内大部分的工程招标、结算都是以政府颁布的定额为主,而且施工合同的也相对过于简单,遇到纠纷,很难划清权责,这是一个方面,另一个方面就是我们作为开发公司,也要在这个过程中规范我们自己的内部流程,不能一个工程做完,是一笔糊涂账,不利于长远发展。”

萧湘荷听完,说道:“这点,你考虑的挺不错,不过这样一来,你说的合约部的人员素质就一定要有在外资咨询公司工作过的经验,要不然我们自己人都没有办法管理咨询公司。”

江南说道:“的确是这样的,所以人员薪资会比较高一些。”

萧湘荷说道:“相对于这么大的项目,薪资都是小问题,这周我仔细研究了另一个soho项目的资料,看了他们的一些数据,抛开市场情况不谈,这样的商业地产项目的确是利润很高,所以我们要弄清楚的就是市场需求量和销售方案。”

江南说道:“市场需求肯定是有的,帝都这么大,这两年国内的市场开放程度越来越高,而且我们国家加入wto的脚步越来越近,帝都高校这么多,年轻人的创业比例是很高的,所以这方面的需求肯定是大的。”

江南知道其实这种类型的soho地产,做不了几年,市场很快就会饱和,而且随着政府对年轻人创业扶持力度越来越大,各地的各种新兴创业产业园,孵化基地应运而生,到时候那些刚刚离开校园的年轻人,有更多的选择。

萧湘荷说道:“不管怎么说,我们还是需要请一家专业的机构帮我们做一下可行性研究,我们需要一个全面的项目前评估。”ъiqugetv.

萧湘荷毕竟在政府部门工作过,而且之前是恩布的主要领导,所以她十分明白政府立项的流程。

聊到最后,江南统计了一下公司所需要的人数,大约也就是六七十人的规模。

中午景照辉并没有过来接景硕明,江南便带的萧湘荷和黄巴雨,还有景硕明一起去一员工食堂吃饭,顺便逛了逛清北的校园。

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