“不必客气了，大家的时间都宝贵，咱们直接谈业务吧——我们想全款一次性付清，请问，可不可以给个特别优惠的折扣呢？”金镶玉开宗明义直接说出了自己的想法来意。
“当然要打折优惠，您已经是我们的高级vip用户了……”售楼经理十分客气地这样回应说。
“那具体能给多大的优惠幅度呢？”金镶玉马上这样问道。
“我的权限最大只有百分之十……”售楼经理很是坦诚地这样回答说。
“那到底能给我们优惠多少呢？”金镶玉还要知道具体是多少。
“您预订的这套门市房一共四层将近八百平米，一层大约二百平米左右，一层是8000一平，200平就是160万，二楼6000千一平，200平就是120万，三楼4000一平，200平就是80万，四楼相当于白送，只要2000一平，200平就是40万，全部相加相当于是均价5000一平，800平米算下来，就是400百万整，假如给您最大的优惠幅度百分之十的话，就可以直接减掉40万，也就是说，360万就可以让这黄金地段的800平米优质门市房归您所有了……”售楼经理立即给金镶玉算了这样一笔账，将优惠后的具体数字都说了出来……
“可是据我所知，这套门市房现在没有任何装修，水电燃气暖气等设施也都是空白的，顶层还有漏雨现象，这些该如何解决呢？是否再见面一定的房款呢？”金镶玉还真是做了功课，趁机提出了这样一些该房产的毛病，试图继续跟对方砍价，或者是获得其他利益。
“这些我们都会负责搞定的，大概不用半个月的时间就都能达到您的要求……至于现在的房款价格，已经是我们最大的优惠幅度了，这还是念在您已经是我们的业主，就住在我们楼盘的小区里，才会有如此大的优惠幅度的……”售楼经理这样解释说。
“可是我听说，前几天有人来谈过这套门市房，你们给出的优惠比给我的大了百分之五呢，咋轮到我了，口口声声还说我的老客户，还说我是你们的高级vip用户，为啥没给我一步到位的价位呢？”金镶玉不知道从哪里获得了这样的信息，也趁机提了出来……
“您说的确有其事，但另外的百分之五就不是我的权限了，这要开发商的老总才有这样的权限……”售楼经理只好给出了这样的解释。
“你这就给你们老总打电话，就说是金镶玉要全款购买你们这套门市房，看他能不能给我这个面子……”金镶玉立即拿出了“金主”的气势来，这样颐指气使地命令售楼经理说。
“您稍等，我这就给我们老总打电话……”售楼经理一听金镶玉对什么都了如指掌，不敢再怠慢，立即给他们的老总打了电话，很快沟通好了，撂下老总的电话就对金镶玉说：“我们老总说认识您，但现在资金链告急，实在是不能再给您另外百分之五的折扣了，但您别急，我们老总承诺说，整个门市房的装修包括材料和工程款都由我们负责了，这一块，可比再优惠您百分之五实惠多了，折算下来，咋说也得三五十万吧……”
“真能按照我们的要求进行全面装修？”金镶玉这样问之前，去看了一样一直在旁边一言不发的二公子，见他微微点了点头，才这样问了一句。
“除非有特殊要求，其余的像吊棚，铺地砖，水电暖等设施，外加每层的卫生间装修，还有门窗露台阳台装修等都由我们开发商一并装修完毕，而且都是用知名品牌的材料进行装修……我觉得这这样比再给您减免二十万的房款划算多了……”售楼经理给出了这样详细的分析解读。
“好吧，我同意你们老总的承诺，但一定要写进购房合同里……”金镶玉再次去看二公子，见他好像说了——写进合同，才这样答应说……
此刻的马到成，一边两个五朵金花的成员坐在身边，虽然在这样的公共场所不能表现出任何热切的渴望，但从她们一个小小的眼神和动作中，马到成明显感觉到了她们内心中对他的那种热恋和渴求，心说，唉，没办法呀，老子走到哪里都是这么的有女人缘呢……
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