国人买房子，大部分还是在优先考虑位置，这个位置不是说区位怎么样，是不是市中心，而是距离工作单位的距离有多远，交通方不方便等。
还有同一板块内，有什么样的教育配套，以及医疗配套，商业配套等等，都是硬性的刚需。
蒋博要做的豪宅，完全不考虑这些，面对的客户群体，就是有钱人，或者说的更直白一点，就是外企。
“刘，他说的是真的吗？”伊凡卡对蒋博的说辞存疑，当场就跟刘崇确认。
刘崇迟疑了一下说：“蒋博的资产管理和地产项目我不是很了解，但是我知道的是，他所经营的聚变传媒，是国内影视传媒行业的后起之秀，你之前一直挺喜欢的中国导演张一谋，工作室就签在聚变传媒，而且据我所知，他们俩还是同门师兄弟，同时聚变传媒旗下，还有几位中国的当红女明星，所以他既然说有，那么大概率就没有问题，要是担心的话，也可以在京城那边委托查证一下，这对你来说不是什么难事。”
说完，刘崇还和蒋博对视了一眼，意思很明显，哥们可是替你把好说都说了，面子上给足，是不是得意思意思？
蒋博微微点头，丝毫不在意伊凡卡在场，本来就没瞎话，光明正大谈合作而已。
伊凡卡斟酌了一下对蒋博说：“刚才提到的合作可以考虑，但是我需要搞清楚，你的真实目的是什么？”
事情发生的很突然，而且发展的方向对她非常有利，伊凡卡本能觉得不现实，需要有个充分的理由来说服自己。
理念也是要有人买单的！
蒋博知道该上干货了：“地产投资这方面，我想你应该不陌生，随着中国入世之后，大量的外资进入中国，比较集中的区域，就在京城，魔都，以及羊城，我想这也是为什么令尊当初选择羊城那个项目的原因。选择你作为合作伙伴，就是想借助你的影响力，让更多的外资企业在中国进行资产配置的时候，优先考虑咱们共同开发的项目。”
对于外资企业，包括外企高管而言，长期在华工作，对于居住生活方面的需求，总归要有一个解决的渠道。
蒋博要做的，就是先定位这一部分客户，让这些人在国内赚取的资本，留在国内，继续为国内的建设做贡献。
而且卖房子和卖地不一样。
LG集团在九三年的时候进入国内市场，并且在零五年的时候，在京城投资三十个亿，建设了 LG双子大厦，截止到二零年，在国内的业务每年亏损，但是这个双子大厦却卖了八十个亿，净增值五十个亿，一下子把亏损全都抹平了。
听完解释，伊凡卡看蒋博的目光更加欣赏了，因为她能听出来，蒋博是认真做过功课的，没有在专业上忽悠她。
做生意，讲究的就是做熟不做生，中国国内的房地产市场业务，于她而言并没有半点优势，蒋博要是跟她讲国内业务，恐怕这时候已经被当成大忽悠赶出去了。
但是外资就不一样了。
通俗点说，就是让她出面拉关系，让更多的美资企业，还有在京城工作的美国人，买他们合作建设的房屋，这听起来还是有点靠谱。
毕竟她家在美国就是盖房子买房子，也有一些固定客户，只是蒋博邀请伊凡卡把这些业务，搬到京城再合作一把，成功的可能性很大。
“你如果不介意的话，我现在打个电话了解一下情况，稍晚一点就可以给你答复。”伊凡卡手纤细的玉手，按在电话上征求蒋博的意见。