“哦？”王景明有些惊讶，“没想到还能请来这几尊大神？那几个老外也都在吗？”
杜淳泽摇摇头：“是啊，都是原本人马，咱们运气不错。”
作为2008年奥运会的主体育场，鸟巢的设计方案是面向全世界招标的，最终的三位主要设计师，有两位来自国外。
因为设计师还得时不时的到现场监督施工工作，所以两个老外最近一直定居在华夏，成了国家建筑设计研究院的座上宾。
王景明顿时兴趣大增，就说道：“择日不如撞日，下午咱们就去研究院那边拜会一下，顺便听听他们对于远景大厦的设计思路。”
......
去设计院那边就不要一大群人跟着了，下午的时候也就王景明、杜淳泽以及几个助理驱车赶过去。
到达设计院后，接待他们的是鸟巢团队的中方建筑师李兴钢。
“王总，杜总，幸会幸会！”刚一见面，李兴钢就热情的跟他们握上手了，“不凑巧，雅克回瑞士探亲，而比埃尔则去了鸟巢现场，今天就只有我来接待各位了。”
王景明笑着跟他摆摆手：“是我们来的太突然了，不怪他们。而且有您这位行业大拿在，不也一样的吗！”
“哪里，哪里......”李兴钢微笑着摇着头，十分谦虚。
几人来到会议室坐下，还不等茶水上来，杜淳泽就迫不及待的问道：“李工，前两个月委托贵方的设计草图，还有概算情况，应该已经差不多了吧。”
一般大型建筑的费用预算，都是在设计方完成具体设计后才能得出具体值。
但像他们远景大厦这样的大型物业，设计周期一般需要持续一年左右，实际的预算就会出来的较晚。
但业主方肯定不会容忍设计院随意设计，届时预算无限扩大，所以一开始就会有一个大致的概算，实际的预算会以概算上下波动，但不至于差距太多。
还有就是，以一般的建筑行业规定，在设计差不多进行到一半的时候就得提前开始施工招标，一些材料、人工、机械等费用成本等，虽说都有一定的市场依据在，但也需要粗略的预算作为合同签订的重要依据。
李兴钢也应该知道他们这伙人的来意，马上让助手准备好投影仪开始播放设计稿。
“两位老总请看，这是我们为远景大厦设计的主题外观结构。”
李兴钢把投影仪的显示调的很大，为的就是让王景明能够清晰的看清楚大楼主体的每一处细节。
因为远景集团一开始的目标就很明确，早就看好的那块4.4万平的地皮，所以李兴钢在做前期设计时也是按这块地皮的条件进行规划的。
这地皮的特点就是长度很长，差不多有宽度的两倍，也就是300x150米这样子，所以李兴钢设计的这栋远景大厦也基本趋近这个比例。
“我们这座大厦，建筑层数地下2层，地上7层，层高4.05米，总高30米，大厦南北长232米，东西宽75米。建设用地面积约为36737平方米......
大楼从平面俯瞰为“目”字形布局，长方形的框架，这么设计不仅能最大化利用空间，也是对京城四合院院落的传承与发展......”
李兴钢对着设计图兴奋的手舞足蹈，口沫横飞。
这张大楼主体设计稿很大，细节也完善，当然，对于全部设计图纸来说，这也仅仅是其中很微小的一部分。
剩余的像是钢结构设计、承重设计、水电设计，甚至细到每一个房间，每一个厕所的设计图纸都需要有。
如果按以前纸质设计图计量的话，零零总总的加起来能装满好几大箱子。
一开始，王景明也是静静的听着，等到李兴钢讲解的差不多的时候，他就适时的提出了自己额外的要求。
“李工，你知道的，远景大厦将来是我们集团的总部及科研用房，对应这么一个集办公、科研于一体的大型综合型建筑，我不希望到处都是工位，这样就很压抑。
我还需要照顾到员工们的工作体验，所以得在办公区外建设员工专用的瑜伽室、健身房、睡眠室、女工休息室、母婴室、淋浴房、理发店以及多种口味的员工餐厅等。
我希望这些附属设施占比能不下于五分之一的空间。”
面对这个要求，李兴钢也只是很简单的耸了耸肩。
“王总，这方面的设施我们也有考虑过，只不过没您要求的那么多。如果要实现五分之一空间的话，解决方案也很简单，无非也就多加一层而已。当然，相应的预算费用也会增加，估计会高个6000万左右。”
“6000万？”王景明喃喃着。
根据一开始提供的概算，建设费用投资额差不多就是6个亿，再加上买地费用，总共6.9亿的投资额。
若是再加上这6000万的话，直接飙到了7.5亿！
王景明瞟了眼旁边的杜淳泽：“杜总，你觉得呢？”
杜淳泽深思了会儿，转头问李兴钢道：“李工，按理说增加的这一层的建筑面积，应该会有至少一半以上的办公区域吧？”
李兴钢点点头。
杜淳泽又问：“那么，以你的估计，这多出来的部分可以规划出多少个工位来？”
李兴钢眉头微皱，估摸着道：“少说也应该有个千八百个的吧。”
杜淳泽听完，也只是默默地颔了一下首，然后转头对王景明说道：“董事长，我觉得咱们的眼光确实应该再放长远一些，集团还会发展的更快。现在多投入6000万，对于十年、二十年后来说，可能就是十倍，二十倍的回报。”
事实上，远景大厦最开始的设计要求，就是需要能满足一万人以上的办公。
那增加的一千多个工位，实际影响有限，那也只是杜淳泽为了说服自己而自我下的暗示而已。
王景明其实也不是很在乎这么一笔额外的投资，就笑着说道：“那行，就再多加一层吧。”