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第542章 生根发芽

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  不过想想也能理解,很多家族基金会的关键岗位都是由家族成员把持的。

  倒不是说不相信总经理,害怕他们会贪墨乱搞什么的,完全是出于防卫性的本能。

  了解完情况后,罗为民就主动提供了这一年来基金会运作的各项财务与报表数据来让沈婧白查阅,以方便她能够更快的了解整个基金会的情况。

  关于沈婧白的办公场所暂时还没定好。

  这个也随她自己的心意,可以在旧金山市区再租个工作室,或者临时借用罗为民的办公场地,甚至就在家里的办公室里办公也不是不可以。

  而就在沈婧包拿着刚得到的资料一个人默默去啃了的时候,王景明则对罗为民做了更为详细的安排。

  “老罗,虽然以后婧白负责投资了,但很多事情在你这里需要做好第一道把控。

  投资部门的预算、概算、实际的资金领用等,都需要有一套严格的标准。

  投资部人员的Z甄别、招募也需要进行适量的控制。

  最为关键的是,如果真有涉及实际投资的项目了,你在提供相关资金时也需要先拦一道,没有我的特批,不要让资金随意流出......”

  正常的风险投资都会有一个跟项目的过程,这期间收集资料、整理数据、评估价值、敲定投资细节等有一大堆的事情要做。

  有时候项目比较热门的,还得与其他投资机构做竞争,分析对手的报价,做出更优的方案等,总之不会是一项简单的过程。

  为了完成这些事情,会有不同的级别的岗位处理不同的事项。

  沈婧白原先在银行投资部时就是最底层的小喽啰,做着基础的工作。

  所以王景明愿意让她玩,但一开始不能玩的太大。

  当然,以上的那些都只针对普通投资人。

  要是像熊晓哥、沈南朋这种能有着一言而决权力的大佬,那就是另一种投资方式了。

  在了解到老板真实的想法后,罗为民很自然的应承下来。

  在他看来这才是正确的处理方式。

  因为王景明的家族慈善基金属于私募性质,暂时唯一的募集来源就是王景明从次贷危机中的收割所得。

  没有需要负责的募集对象,投资决策那还不是想怎么来就怎么来?

  可真要这么随便的话,再多的钱也会被造光。

  所以老板要培养老板娘,需要在一个圈定的范围内任其发挥,这样才能用最小的损失达成最佳的培养效果。

  又继续交待了几句后,王景明就与他唠起了家常。

  “你的老婆和孩子都接过来了吧?”

  “暂时还没有,不过快了,等到国内的事情全部处理完毕,我就去接他们过来。”

  罗为民当初愿意来帮他管理家族基金,很大的一个条件就是王景明答应帮其搞定妻女的绿卡问题。

  经过一年多的努力,去年年末的时候才终于最终搞定下来。

  原本罗为民就告诉王景明,他打算过完年后就把老婆女儿都接过来,所以王景明才有这么一问。

  虽然现在还没成行,不过想来也就这几天了。

  “对了,你的房子呢?现在应该已经买好了吧!”

  “买好了,就在去年金融危机爆发之后买的,捡了个大便宜,这事我真的得感谢您。”

  次贷危机前在漂亮国买房子可不要什么首付,完全可以凭借贷款0首付买房。

  罗为民一直想在门洛帕克市买一套好一点的房子,等到自己妻女过来漂亮国后能有一个好的居住环境。

  所以他在一抵达这里后,就打算第一时间物色新房,不过却被王景明劝阻了下来。

  他是07年年中的时候到漂亮国的。

  那个时候次贷危机才刚刚显露苗头,房贷市场还很火热,房价也还没崩盘,如果罗为民在那个时候入手,那无异于49年入国军,把自己坑的死死的。

  所以那时王景明一了解他有买房的想法后,就劝说他可以先忍忍,反正老婆小孩暂时过不来,租个房子也没什么不方便的,然后再让他等等,说不定房价会来个大跳水。

  一开始罗为民还是有些将信将疑的,但架不住老板的威逼利诱,却也没出手。

  然后还不到三个月,房产市场就开始急转直下,不断的跌破最低成交价格。

  等到了08年,次贷危机彻底爆发时,房地产市场果然一片腥风血雨,然后火箭似的崩盘。

  旧金山这边尽管原理远离东海岸的金融中心,且当地人都还算富有,却依然收到了房产市场整体危机的影响。

  曾经罗为民看好的一套房子,仅仅过了几个月瞬间就掉到了不足原先的6成,并且还有下降的趋势。

  然后就是等到漂亮国政府出钱救市,再加上大量放水导致美元贬值,房价也终于稳定在了一个区间。

  罗为民就是趁那个时候购入的一套有着四个卧室外加8个卫生间的房子,省了老鼻子钱了。

  说起来比较有趣,漂亮国内的一些豪宅,基本上都是卫生间要比卧室多上很多,基本上能达到2:1的地步。

  这就很漂亮国特殊的转售与改造方式有关。

  一般的豪宅都会有办公室、影音室、书房或者其他带有浴室的功能房,这样未来买家可以重新利用这些房间,将它们做成卧室,或者在不需要卧室的时候可以将其恢复为原始用途,如此改造起来会很方便而且成本也低。

  但在没有现成浴室或者下水管道的情况下,改造费用是很贵的。

  这么一来,改造一个有更多浴室的大房子就容易很多。

  如此就造成了市面上销售的豪宅房子浴室卫生间超多的情况。

  了解完情况后,王景明拍了拍罗为民的肩,鼓励一句道:“没什么好感谢的,我们都是占了便宜的人,现在我也动了要买房子的心思了。”

  漂亮国的房价还会持续低迷很长时间,他不仅让沈婧白物色房子,自己其实也有着额外的置业打算。

  当然,除了买房子外,王景明还打算购买大面积的土地。

  在华夏国内没法自由买卖土地,但在漂亮国里,可得好好过一把地主的瘾。

  两天后,一直窝在书房里参悟基金会营业情况的沈婧白,还是接受了王景明的建议,打算在罗为民办事处的附近租一间小办公室,打算开始组建她的投资团队。

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