如果经济不景气时，选择出手，倒也是个直白的理由。
当然，他的说服目标主要是在王景明身上。
至于听不懂英文的王志国夫妇则由懂华语的助理帮助讲解。
能为全世界的各类客户提供满意的服务，也正是这种顶级房产人的实力。
“这处宅院整体占地面积为9英亩（3.6万平米），包括一栋面积9000平方英尺的新古典主义建筑，一座面积1117平方英尺的带柱廊的泳池别墅。
此外还有一个独立的图书馆，一栋休闲建筑，一个游泳池，一个网球场和多个规则式庭园......”
在史密斯的讲解中，王景明一家人也慢慢的参观完了整个庄园。
单以面积算的话，这套房产不算非常广阔的那种，毕竟地处寸土寸金的硅谷房价最高的区域，根本不可能具备偏远郊区那种动辄几十平方公里的大农庄。
但尽管如此，这套房产也具备了非常广阔的空间，而且配置豪华，还不落俗套。
赵雪花经过宁源老家那套湖畔庄园的建设，对房产的挑剔也已经达到了一定的程度。
可尽管如此，此刻还是被这里的奢华所折服。
“哎呦，儿子啊，看了这里的样子，现在想想咱们的湖畔庄园建的还是保守了。不行不行，我觉得那边还有待改进，过些年等空闲了再重新装修一下，就按这里的装修风格来......”
赵雪花絮絮叨叨的表达着自己的后悔之意。
但王景明知道她也就嘴上说说而已。
山居路的这套房产，依照建筑风格，整体的装修还是偏欧式；而湖畔庄园那边则是现代另捎带点中式的样式，装修风格也以新中式为主。
硬要安上一个欧式或者美式的装修风，那就会造成风格难以融合的状况，反倒不美。
“不过说起来，老外还真喜欢草坪啊，你看看这房子的草坪，修剪的又密又细又软，踩着确实舒服昂......”
听着母亲毫不掩饰自己欢喜的情绪，王景明早就看出了她也确实很中意这套房子，于是说道：“既然觉得好，那咱们就买下来。”
说完，他转头问史密斯道：“史密斯先生，房子我们看中了，至于价格......原来弗里德曼先生的1.5亿美元要价太过离谱，如果能有个更加合理的价位，我可以立马签合同。”
史密斯一听，顿时喜上眉梢。
不过对于之后的要求，他也能够理解。
若是放在次贷危机之前，这套房子喊个1.5亿美元的价格确实不过分。
但是此一时彼一时，如今整个漂亮国的房产市场在处在低估当中，继续想要卖这个高价，那真有些想当然了。
“那么王先生，您心里的合理价位是多少，如果合适的话，我一定可以为您说服弗里德曼先生。”
王景明想了想后，继续道：“1.1亿美元，这应该是个合理的价格。”
史密斯听后盘算了一下，这个报价也确实未把价格砍到死，自己也有不少的把握说服卖家，于是一口答应下来：“行，我就按这个价格去谈，您就等我的好消息吧。”
赵雪花虽然听不懂王景明与那个老外之间的对话，但通过表情、手势等信息大概也猜出了是在聊价格方面的事。
于是问道：“儿子，怎么说，这房子要卖多少钱？”
王景明没打算隐瞒，实话实说道：“我报了个1.1亿美元的价格，砍了4000万刀，应该能买下来。”
赵雪花，包括王志国在内，听后都是倒吸一口凉气。
“乖乖，1.1亿！那不是要差不多8个亿的软妹币了？怎么那么贵！”
王景明哈哈大笑道：“好的房子贵，更多的是因为地皮价格高。咱们那湖畔庄园就建在县城郊区而已，前前后后都花出去了8000万了。
现在这房子总面积快赶上两个湖畔庄园了，而且还是在最繁华地段，价格高一点也很正常。
您想想看，要是在京城想买这么大一套宅子，价格怕不是过十亿了！”
其实拿国内的房地产逻辑来套用漂亮国市场，不是很合适。
因为国内没有房产税一说，而在漂亮国每年却要缴纳一定基数比例的税款。
加州这一带每年差不多需要缴纳房产价值的1.1%作房产税，所以很多时候囤房并不如国内那么来的赚。
不过无论在哪里，有一点都是相同的，那就是越是好地段，房子肯定越贵。
如今的王志国夫妇已经不是当初的斗升小民了。
见惯了大世面之后，对于这上亿美元的价格也只是一时间的诧异，很快就被板正了心态，不去纠结价格因素了。
反正儿子钱多，又不是付不起。
......
又聊了几句后，王景明突然像是想起来什么，又拉过史密斯询问：“这宅子周边的几幢房产都卖出去了吗？价格是多少？”
史密斯毕竟是专业人士，很快如数家珍的就对他汇报道：“周边的几幢房子面积不大，对您来说价格不会太高，也就5、600百万美元的样子。
但是那几套房产只有一套在挂牌出售，剩余的都有人正常居住。”
王景明想了想之后说道：“这样吧，如果我确定要买下这套房子，周边的那些我也想买下来。你可以试着去说服原有的那些住户，就说我愿意高出市场价30%的价格购买他们的房产。”
王景明的用意很简单，那就是给这套房子四周造成一个真空带，用以充分保证自己以及未来家人的隐私安全。
漂亮国是个安全两极分化的国家，有钱人和穷人差不多已经完全的物理隔离。
那些有钱人的社区，时刻都能看到警察到处在巡逻转悠，穷人或者陌生的黑哥哥一旦靠近就会被排查。
而富豪们在这一点上更是过分，无论是家庭还是个人，根本不给陌生人靠进的机会。
类似王景明这样，给住所制造真空带的方式也是常规操作手段。
史密斯显然是明白王景明的意思的，也很愉快的接下了这个活。
反正他的助手不少，类似的小活人给他们去完成就行。