另一个就是，原房主失踪或者死亡的，合法继承人找不着或者手续不全，继承不了的，也有一大批这样的，整天在闹。
再一个就是，占房单位已经对原房屋改建或者拆除，对房主的补偿不能及时到位的，这个矛盾也很激化。
胡星河曾经查过资料，在前世，京城能上市正常交易的四合院一共就有三百多套，其他的要么就是产权不清，要么就是被居民占据，没有腾退到位，像老罗这样，产权清晰，完全腾退到位的房子还真不多。
胡星河心里对这套房子还是有期待的。
十一月十五号，星期天。老罗一大早带着胡星河去看房。
来到东四，他们就奔了东四六条。
胡星河一看这地，离小姨家的四条直线距离也就三百来米，这距离够近的。
到了六条六十一号，老罗掏出一串钥匙来，在红色的如意大门上一阵捅咕，哗啦啦，嘎吱，如意门开了。
这是一套独门独院的四合院形制的房子，整个院子坐落在胡同的北侧，坐北朝南，看院门和倒座房的外观完整，破损不大。
大门开在院落的东南角，红漆双扇木板门，一尺高的门槛，一对方形的门墩摆在两侧，三道台阶，一对兽环挂在门上，门楣上的各式戗檐砖雕，美轮美奂。
“老师，这房子是什么时候建的？”胡星河看着房子还挺新的。
“这房子我买的时候打听了，是民国时候的，不算老。”
一进院子，没有影壁，左手边倒座房四间，院里有两颗石榴树，正北正房三间，带一间东耳房，东西厢房各三间，这就是整个院子的格局。
“这院子连房带院有450个平方，够你住的啦。”
“老师，这院子可不小，我一个人住太大了。”
“你先住着吧，空着也是空着，等到我要卖的时候，我再通知你。”老罗看着院子里的房子和大雪下的枯枝，一阵感慨。
一听这话，胡星河就心里一动。
跟着老罗走进北房，屋里摆放着一些老式家具，不过不太全了，还有些破损。
“唉……”老罗叹了口气，“胡星河，这些破家具你先凑合着用吧。”
“老师，你这院子要卖呀？”胡星河假装随口一问。
“是啊，早晚的事，现在你还能来住住，这离学校太远了，确实不方便，我也不回来住，留着干啥？烂着？”老罗无奈的说道。
“老师，你这院子打算卖多少钱啊？”
“这房子？能值什么钱，顶天也就七八千。”老罗现在不缺钱，他补了十年的工资，有一万多，他都不知道用来干啥。