第141章 现金流的生意

我有些不爽了：“这不典型的前人栽树后人乘凉吗？”

“你这是什么心态呢？恨不得全世界的钱都被我们一家公司赚了吗？”卓航嘴上不乐意，脸上却笑开了花，“我给你说，房地产是赚，但商业地产更赚！”

“既然商业地产赚，那其他家肯定也能想到。”我说。

“这个和各家定位有关，像比如说，他们的别墅区就是单纯的别墅区，要远离商业。”卓航说，“而我们这一片最终能不能起来，还要看周围另外几个地产商要不要一同打造商业区……”

“那据你所知，周围几家是怎么计划的？”我问。

“不知道。”卓航耸肩，他的长臂在周围划了个大圈，“你看我们周围几块地，虽卖出去了一半，但基本都只是围着，根本没有开工的迹象。地产这个东西，图纸可以一天三改，只要一天没挖地基，就根本看不出来。”

“你的意思是，他们都还在观望？”我问。

“一方面是观望，我们要修商业区的消息是一早就放出去的，他们应该也想看看，另一方面，地价一直在涨，这地放在这里，就算不修房子，那也是赚钱。”卓航解释。

我依旧皱着眉：“我怎么怎么听，都觉得我们是亏？既然把地放在这里也是赚，为何不放着？等其他家栽树，我们乘凉多好。”

“囤地赚的钱，哪有修房子卖赚的钱多？做生意都讲究个现金流。”卓航说，“地放在这里看起来是赚，可钱却陷在这里了，还不如早点把房子修了，让资金回笼，再去买地，赚更多的钱。”

我明白了：“也就是说，周围这些地产商，就算观望，也不会观望太久，对吗？”

“对。”卓航点头。

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