下午两点半。
经过40分钟的行驶，迈巴赫普尔曼稳稳的进入云锦路。
陈澈一边打着电话，一边望着车窗外稀疏的车流以及雾蒙蒙的天气。
今天是小寒节气后的第一天，沪海正式进入阴阴雨雨阶段。
昨天晚上下了一场大雨，今天却是阴雨转晴，但仍时不时下两滴雨。
“好，那鹏城见。”
没多久，陈澈挂断手机，注意到车窗外的景色，心中一动对前面道：
“来熙，继续往前开，围着这片建筑区转一圈我看看，速度慢一点。”
“好。”
前面的木景盯着导航，正准备右拐，听闻此言握紧了方向盘。
紧接着，来熙通知了各个司机，整个车队继续往前行驶，进入西岸区。
陈澈握着手机注视着窗外，微微皱起眉头，又很快舒展下来。
刚才是他主动打给苏知玉的电话，想要跟对方确定一下晚上见面的时间。
谁知道，他被放了鸽子。
苏知玉昨天刚从蓉城回到沪海，结果今天又去了燕京，也是视察工作。
毕竟临近年关了嘛。
两人只能再约鹏城见面。
而和苏知玉见面，自然是为了面谈广泰集团的事，区别于第一次见面，陈澈如今有底气多了，想要加快速度。
一来，陈澈想尽快在国家出手之前吞并广泰集团，以免夜长梦多。
二来，陈澈想尽快整合广泰集团，什么该并入华开集团、什么该在口罩事件之前卖掉，他都需要成为主人才能布局。
区别于半年之前，陈澈畏惧房地产寒冬期，如今的他已经开始期待。
别人恐惧，我贪婪。
不过这个贪婪的前提，是华开集团要准备足够的现金，去抄底北上广深的优质资产，否则说什么都是白搭。
之前说过了，陈澈看似很有钱，但大部分资金都是不流通的，他给华开集团准备的资金，最多只能并购广泰。
而陈澈需要的，就是把广泰变成自己的后，能卖的卖（尤其是娱乐业、酒店业、商场），能抵押贷款的贷款。
在口罩来临之前，他要在一年时间陆陆续续高价抛售这些资产。
然后等口罩后，拿着这些钱去低价收购北上广深这些超一线城市的优质资源，既能挺过难关，又能大赚一笔。
不止津门的资产，广泰集团在燕京等地的资产，能卖的都卖，等差不多了再买回来就是，可不是完全放弃。
陈澈粗略算过，他左手卖、右手买，完全可以赚超60%差价。
比如一家商场，陈澈卖了100亿，等过一年时间，陈澈又用70亿买了回来，中间需要的，就是一场口罩。
因为陈澈卖掉这些资产，主要是为了集中购买燕京等城市的资产，算是战略投资，故而操作中不存在监管问题。
但仍有两大问题需要解决。
一是今年，酒店、商场、娱乐场所这些资产确实处于高位，市场非常火热，但广泰集团的资产太多了，加上这些大宗商品流动性慢，没有足够的时间、没有足够的买家，陈澈的计划就会无疾而终。
二是整合过程中，最难处理的是表外债务、员工安置、交叉持股等纠纷，这些暗礁可能会拖慢整个资产出售节奏。
故而陈澈如今不缺钱。
但他缺时间！
所以他需要苏知玉加快速度，再磨磨唧唧黄花菜都凉了。
如果不能给他充足的抛售时间，那他还不如等口罩来了再收购广泰。
在这件事儿上，陈澈有两个计划。
如果说内外联合平价收购、高价抛售、低价抄底是A计划的话，那等待时机给广泰致命一击低价收购就是B计划。
A计划能保证他大赚一笔。
B计划能保证他稳赚不赔。
反而是A计划如果只执行到一半，那陈澈反而成了冤大头，赔…倒是应该不会赔太多，但真就没有多少赚头了。
起码从金融角度来看。
陈澈觉得，苏知玉要是再跟他扯皮、玩心眼，那他真不介意让对方成为买家，忽悠对方接手那些娱乐场所。
反正对方的主业就是娱乐业，等口罩来了别亏的哭爹喊娘就行。
事实上，两人一开始合作的基础，就是瓜分广泰集团，对方要娱乐场所和酒店，陈澈要制造业、能源和地产。
只不过陈澈觉得，对方好歹是自己丈母娘，算是自己人。
自己人不能坑自己人，他才推荐对方集中现金流去发展对方自己的企业。
然后他集中处理然后分钱，具体什么时候分给对方，再说。
可惜，苏知玉不给力啊，已经三个多月过去了，并购的进展拖拖拉拉。
哪怕自己拿简心威胁，可苏知玉谨慎如狗，跟选不中似的。
自从把简心的血液给了苏知玉，到现在已经3个月了，陈澈感觉对方已经知道简心的存在，甚至一直在暗中监视。
从这一点就能看出苏知玉有多谨慎，对亲情的概念有多淡薄。
放在一般女人身上，估计早就跟失散多年的亲人相认了，可苏知玉就是能忍，就是不给陈澈威胁利用的机会。
好吧。
陈澈已经知道怎么解决苏知玉了，既然硬的不行，只能用点软的。
…
“少爷，我们这是去哪啊？”
正沉思着，陈澈耳边传来一阵细腻娇媚的声音，带着浓浓的好奇。
转头看去，目光先扫过旁边座椅上，正埋头用笔记本处理工作的欧阳婧。
而在对面的秘书座上，正坐着一个身穿深色OL职业套裙，内搭粉色羊毛衫，一双大长腿裹着黑丝的戴珂珂。
戴珂珂中午帮忙订了一家餐厅，就在得物公司附近，陈澈、欧阳婧和得物的管理层们去吃午饭，顺便碰了面。
临近年关，时间紧张，其实陈澈还有好多视察工作没有完成。
但他的效率其实已经很高了，基本上把能定的都定了下来。
倒是也不必可惜什么。
因为陈澈的主要工作就是幕后，是在背后做协调工作，比如说促进字节跳动和得物的合作，远没有那么繁重。
基本上就是陈澈私下里和张一明视频通话半个小时就敲定了，具体的商业流程是两个企业需要磨合敲定的事。
需要在办公室里做的工作，完全不是他的活，起码在得物这种公司不是。
不管怎么说，得物的视察尽管只有不到4个小时，但对陈澈而言已经结束，更多细节上的工作是秘书会的活。
接下来，就是视察永恒文希，这家和乐旗文化做协同差异化的传媒公司。
永恒文希就在附近，坐落在旁边的航汇大厦里，刚才明明拐过去就可以了，如今车队却继续往前，驶入一片工地。
戴珂珂的疑惑，也是车内众人的疑惑，就连欧阳婧也竖起耳朵偷听。
陈澈见状，却笑了笑道：
“没什么，就是看看这一片建筑，如果有相中的就买下来一套。”
车窗外面，如今确实是一片正在施工的建筑群，已经盖出了一个轮廓。
而这里，就是沪海著名的西岸，是一片以传媒为特色的产业园区。
陈澈上一世来这里出过差，当时已经是众多企业入驻的景色，如今却还在施工状态，约莫还有一两年投入使用。
“真的？”
戴珂珂漂亮的柳叶眉轻挑，她不知道陈澈的话是真是假，但对方这种轻松的态度，才是她最想看到的一面。
就像她出声询问陈澈去哪，不是质疑对方的决定，最大的原因是见对方打完电话便皱起了眉，似乎有些不悦。
而作为陈澈的私人助理，兼任着家族办公室联络人的角色，戴珂珂虽然不知道对方具体有多少财富，但感觉在沪海买一栋还是轻轻松松的，不是啥难题。
“嗯，这不是正在考虑。”
陈澈继续笑着说，然后瞥了一眼旁边的欧阳婧，目光继续放在窗外道：
“欧阳，你觉得把沪海的传媒公司放到一处是不是会更好一点。”
欧阳婧抬起头，眼睛闪烁：
“首席是看中了这块地方？”
“没错。”
陈澈也没隐瞒，指着车窗外的一座座施工的建筑，说出了自己的想法。
接下来，陈澈要整合资产，不止要抛售广泰集团在津门的企业，还有燕京以及河北、河南、山东三省持有的资产。
包括华开集团，也要暂时先抛售一些会被口罩冲击的资产。
到了2019年年底，他会有很多现金，如今就可以先规划一下怎么花这笔钱，怎么利益最大化，怎么换购优质资产。
首先值得肯定的是：
除了邯郸，陈澈暂时不想投资二三线城市，起码最近两年暂不考虑，等华开集团成功跻身全国一线地产集团后，再利用影响力，布局二三线优质项目。
抛售资产的那些钱，现阶段一定是集中抄底北上广深的优质资产。
在沪海，陈澈就盯上了西岸、北外滩、董家渡、苏河湾等。
拿北外滩举例，这是陈澈最想抄底的地方，算是能利益最大化的地块。
除了抄底北外滩几块土地之外，陈澈还准备抄底W酒店。
就是那个网红酒店。
陈澈记得这家酒店，好像有传闻说其背后物业在2021年撑不住要转卖，具体不知道真假，但未来可以试试。
陈澈也是让朱晓做过调研，虽然不能透露明年有口罩，但集团要抛售二三线资产集中购买一线城市的战略是定下的。
他让对方调查了整个沪海市，适合华开集团购买的资产和项目。
陈澈从里面选，等到了2020年以后，所谓的购买就变成了贪婪的“抄底”。
不止是沪海，燕京、鹏城、羊城等超一线城市，华开都在调研。
经过这次全面调研，其实等到了明年，都不用陈澈点名，朱晓等管理层就知道该怎么做，且只会归功于运气好。
明年，在房地产市场抄底一波，在股市抄底一波，陈澈想想就美。
中间，只需要一场口罩就好。
遥想当初刚重生回来时，陈澈还挺畏惧即将席卷全球的灾难。
但如今，他在昧着良心期待。
其实凭借陈澈如今的产业和超前布局，就算不包括国外的资产，就算没有今年年底那场席卷全球的灾难。
单国内的产业，他未来也能稳拿十万亿人民币的身价。
毕竟不说别的，单单字节跳动的股份，在未来就能为他带来超1万亿的增长，如果再算上别的，远没有那么难。
不过身价是身价，资产是资产，现金流是现金流，不是一个概念。
他有十万亿身价，可能只有7万亿实质性资产，可挪用资金只有5000亿，虽然仍然不算小体量，但也没那么夸张。
毕竟陈澈还要个人消费，还要给员工们发工资，还要做慈善。
另外他还要填补亏空的企业、还要新增投资保证未来的盈利，到处挣钱就意味着需要到处投钱、到处赔钱。
不过无论陈澈现在还是未来的体量，放眼全国都已经算得上一个财团。
其政治地位已经超过了阿里、腾讯这类互联网巨头，体量与美国洛克菲勒、日本三井、英国汇丰等老牌财团相当。
汇新跟这些老牌财团的区别，就是底蕴不足以及无法控制国家命脉。
但汇新财富和新基银行现有以及未来一定会涉及的领域有：
金融（银行、投行、资管）、科技、新能源、地产、互联网、影视、汽车、医疗器械、生物医药、电子、运输、食品、水业、零售、航天、安保、钢铁等。
不说他在每个行业都是龙头地位，但起码体量不算是小打小闹。
陈澈现在，以及近十年都不差钱，他甚至知道了自己的天花板在什么地方。
但他之所以仍然关注口罩事件，更多是因为这是一场全球性灾难，波及全球经济，能让他在全球获利，然后反哺国内企业，形成一个良好的闭环。